歷史傳承·時代新生

明湖熱電廠籌建于1983年，既是濟南第一家熱電廠，也是山東省首家熱電聯產的工廠，四十多年里，以源源不斷的熱能脈動，滋養并見證了這座城市的壯闊蛻變。

這座鐫刻著工業文明印記的城市地標，在“雙碳”戰略指引下完成歷史使命，于2025年3月28日再次花落濟南能源集團。

明湖熱電廠地塊區位圖

這不僅是一次用地規劃的更迭，更是城市能級的躍遷——當熱電廠的工業齒輪停止轉動，新時代的人居藍圖正在國企匠心下徐徐展開。

城央核芯·湖居范本

在濟南的樓市版圖中，占據大明湖400米黃金半徑的52畝土地，集交通、景觀資源、文化優勢于一身，珍貴而稀缺。這里是千年文脈沉淀地，也是當代活力交匯點。傳統與現代交融，賦予了明湖熱電廠地塊獨一無二的文化底蘊與發展潛力。

明湖熱電廠地塊位置

明湖熱電廠地塊位于二橫三縱的立體交通城市網絡之中，這一交通網絡宛如城市的動脈，東西向貫穿全城，20分鐘內，便能輕松抵達新東站與西客站，出行便捷無憂。

在生活配套方面，地塊周邊3公里范圍內，醇熟資源匯聚，全方位滿足生活所需。醫療方面，山東大學第二醫院、山東大學齊魯醫院、山東省中醫院環繞，強大醫療陣容為家人健康筑牢防線；商業方面，緊鄰泉城路商圈、萬達廣場，集購物、娛樂、餐飲于一體，輕松滿足多元品質生活需求。

國企使命·人居革新

濟南能源集團，作為市屬一級國有獨資大型能源企業，目前已逐步形成能源綜合開發利用、新一代信息技術、建筑業和房地產3大主業，以供熱供冷、燃氣、新能源、城市照明、建筑業、新一代信息技術、低空經濟7大優勢板塊，擁有12家專業化子公司，多年來持續深耕供熱供冷、燃氣服務等民生領域，守護千家萬戶的“冷暖”。

濟南能源集團大樓實景圖

公司緊跟國家“造好房、惠民生”的政策步伐，在住宅開發、城市更新以及智慧社區建設等領域精耕細作，力求打造融合“品質生活、生態宜居、科技服務”相融合的標桿型人居產品，不僅注重建筑質量，更在空間布局與景觀設計上別具匠心，為業主打造舒適且獨具特色的高品質生活社區。

正如集團負責人所述：“我們不僅是在開發樓盤，更是在書寫老城復興的能源答案。”

大隱于市·智慧賦能

作為濟南能源集團地產開篇之作，明湖項目立足明湖之畔，以高品質、好房子為定位，依托AI智慧服務系統與智慧能源系統雙核驅動，融合湖岸生態資源與前沿科技配套，重構老城居住范本，為濟南市民打造“大隱于市”的高品質湖居生活樣本。

濟南大明湖實拍圖（攝影/黃中明）

明湖項目不僅是物理空間的升級，更是文化價值與自然資源的共生，濟南能源集團以國企之力，讓歷史文脈浸潤當代生活，讓稀缺湖景融入日常。

民生溫度·未來可期

“好房子”遠不止是一處居住空間，它更是人民群眾對品質生活、家庭溫暖的追求，承載著對美好生活的殷切向往，是提升生活品質的關鍵所在。在2025年3月9日全國兩會民生主題記者會上，住建部部長倪虹表示，住房發展的目的，歸根到底，就是順應人民群眾對高品質住房的需要，來加快建設“好房子”。未來，濟南能源將切實肩負國企擔當，專注于重塑明湖熱電廠所在的老城空間價值，用心打磨每一個細節，全力打造真正符合濟南市民需求、滿意的 “好房子”，為泉城市民構建理想的高品質家園。

“好房子要像熱力管網般溫暖人心。”濟南能源集團將供熱服務基因注入產品營造的全過程。從溫暖萬家到筑就萬家，濟南能源集團以熱電廠地塊煥新為起點，正在繪制一幅“國企匠心+城市記憶+科技人文”交融的時代畫卷。

當大明湖的晨曦映照在新地標的玻璃幕墻上，我們看到的不僅是建筑的生長，更是一座城市向新而生的磅礴力量。